e通世界華新園（獨(dú)棟）

一、交通位置

地址：e通世界華新園（獨(dú)棟）位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華隆路1777號(hào)，地理位置優(yōu)越，便于企業(yè)日常運(yùn)營和員工通勤。

地鐵交通：項(xiàng)目距離地鐵17號(hào)線較近，有園區(qū)班車往返地鐵站，具體站點(diǎn)和距離可能因?qū)嶋H路線和步行時(shí)間而有所不同，但整體上為入駐企業(yè)提供了便捷的公共交通出行條件。

其他交通：周邊公交線路豐富，可連接至青浦區(qū)及上海市其他區(qū)域。同時(shí)，園區(qū)緊鄰大虹橋交通樞紐，便于企業(yè)與員工出入，同時(shí)依托大虹橋輻射圈，具有得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Α?/span>

二、樓盤介紹

項(xiàng)目概況：e通世界華新園占地面積近100畝，建筑總面積達(dá)27萬平方米，是華新鎮(zhèn)的重點(diǎn)商務(wù)樓宇園區(qū)之一。園區(qū)由17棟總部獨(dú)棟辦公樓和8幢標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)寫字樓組成，為各類企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境。其中，獨(dú)棟辦公樓以其獨(dú)特的私密性和靈活性，受到眾多企業(yè)的青睞。

物業(yè)與開發(fā)商：物業(yè)公司為仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司（部分信息提及為上海一通世界投資管理有限公司或三銀集團(tuán)，具體以實(shí)際為準(zhǔn)），開發(fā)商為上海三銀投資(集團(tuán))股份有限公司或上海一通世界投資管理有限公司（具體開發(fā)商信息可能因項(xiàng)目不同而有所差異）。

建筑特色：獨(dú)棟辦公樓擁有較高的層高和得房率，部分信息提及層高可達(dá)3.9米或更高，得房率可達(dá)70%以上。建筑設(shè)計(jì)現(xiàn)代簡約，內(nèi)部空間寬敞明亮，適合企業(yè)根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修和布局。

三、出租租金

租金價(jià)格：e通世界華新園（獨(dú)棟）的出租租金為1.8~1.8元/m2/天，價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定且具有較高的性價(jià)比。具體租金可能因樓層、面積、裝修程度等因素而有所不同，具體租金需以實(shí)際租賃合同為準(zhǔn)。

四、出租面積

出租面積范圍：e通世界華新園（獨(dú)棟）提供多種面積的獨(dú)棟辦公樓出租，包括但不限于1537㎡、1398.31㎡、2127㎡等多種面積段。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的面積進(jìn)行租賃。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：周邊商業(yè)設(shè)施完善，包括快餐、餐廳、銀行、酒店等多種業(yè)態(tài)。雖然具體數(shù)量可能因?qū)嶋H情況而有所變化，但整體上能夠滿足入駐企業(yè)和員工的日常消費(fèi)需求。

辦公配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)有完善的辦公配套設(shè)施，如商務(wù)中心、會(huì)議室、休息區(qū)等，為入駐企業(yè)提供便捷高效的辦公服務(wù)。同時(shí)，園區(qū)還注重綠色生態(tài)建設(shè)，營造舒適宜人的辦公環(huán)境。

?上海e通世界華新園獨(dú)棟辦公招商電話： 13585818590